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桃园总价2千万以下店面交易量再创新高!根据实价登录,桃园市2019年店面类型年度交易量达553件,其中更有一笔中坜的「夹娃娃机店」约12坪店面,就要价1,510万元。房仲业者表示,桃园市店面近年交易量、单价皆不断攀升,每年皆创下不少新的历史纪录。▲实价揭露,桃园市店面交易价格不断攀升。(图/台湾房屋提供)据实价登录,桃园市2019年店面年度交易量共553件,较2018年531件增加4.1%。进一步观察总价带,2019年总价2000万以下店面交易量高达424件,占全年店面交易7成6,形成市场主力,较2018年的389件成长9%,更创下五年来交易量新高。2019年亿元店面增,件数高达16件,集中在中正艺文特区、青埔地区以及龟山长庚3大商圈,从桃园各总价区间统计来看,店面逐渐走向M型化。▲中坜区12.59坪大的夹娃娃机店,要价1,510万元。(图/台湾房屋提供)台湾房屋智库经理江怡慧表示,近年民众购物与消费型态改变,实体店舖改走低总价小店风,以创下去年最高单价的「桃园区」中正路50年店面为例,每坪要价127万元,坪数仅11.34坪,现况出租给中医诊所使用。此外,第二名单价店面坐落在「中坜区」,每坪以120万元成交,12.59坪店面,总价1,510万元成交目前出租给娃娃机台使用,以该区月租金约3.5万推算,年投报率约2.8%,相当不错。▲业者指出,近5年桃园市低总、高单价的店面交易相当热络。(图/台湾房屋提供)江怡慧分析,综观去年桃园市最高单价店面,总价皆落在2,000万内,其中成交单价有2个是突破百万的案例,显见只要区位够精华、小坪数、总价低,依旧能够吸引投资者目光。不过,江怡慧也提醒,虽然桃园随着近年外县市人口移入,店面价值不断攀升,但今年受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵扰,恐将有一波待租物件释出,至于会影响到甚么程度,仍有待疫情变化观察。

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)肆虐全球,人们纷纷戴上口罩自我保护,尤其是在人潮密集的大众运输工具上,但中国却发生了一件争议案例,上海一名男子搭乘高铁时,发现同一排的两名年轻女子摘下口罩吃饭,他立刻制止要求她们把口罩戴上,但女孩子太饿了还是想吃便当,男子气炸谴责甚至动手,被其他乘客制止,最后三人全被警方带回派出所。▲搭乘大众运输工具需要特别留意。(图/免费图库NegativeSpace)根据《北京晚报》报导,上海一名吴姓男子搭乘高铁前往安徽,这是一趟需要四小时的车程,他发现同一排有两名约20岁左右的女子,看着她们摘下口罩吃便当,吴男立刻上前制止,两位女孩子一开始很听话把口罩戴上,但等了一阵子肚子确实很饿,只能再摘下口罩吃饭,吴男发现对方「屡劝不听」,开始爆气指责。▲▼女乘客脱口罩吃便当,却引发纠纷。(图/翻摄自江苏新闻)双方在争吵过程中,女孩子拿出手机摄影却惹怒了吴男,他出手抢夺手机,却撞上了女孩子的嘴角,周围乘客见状也看不下去劝阻,「关键是你不应当动手,人家本身是小姑娘,不管她们在拍,你也没有权力动手啊」,吴男则坚称,自己抢手机不是主动动手,也没有造成实际伤害。吴男对赶来的乘警表示「她摘了口罩吃东西,说了一遍还吃,我一开始跟她讲了,不要再吃,出去吃,等会吃,对不对?可她还在吃」。▲男子坚持自己没有打人。(图/翻摄自江苏新闻)吴男气愤不已,「我是为了谁啊?我是为了谁啊?有事情就我一个人感染吗」,他认为自己是为了整个车厢的乘客、摘下口罩是对别人的不负责任;但两个年轻女孩子则觉得自己饿了,高铁也没有规定不能摘口罩吃东西,她们认为自己没有错,双方调解了将近四小时的车程,直到车到站了也均不接受和解。▲地铁禁食不现实。(图/翻摄自江苏新闻)南京铁路公安处乘警支队民警钱程表示,「因为高铁列车一运行就是好几个小时,像一些特殊人群,比如老人小孩、慢性病患者这些人群,不吃不喝是不可能的」,再加上目前疫情期间餐车暂时不开放,代表旅客必须在自己座位上用餐。铁路警方建议「错峰吃饭」在车厢内最好不要大家同时摘下口罩,且乘客进站时都经过了体温检测,周围旅客也不必过分紧张。 

妹子搭高铁脱口罩吃饭…男直呼「不准摘」!爱博网投app下载下秒气炸动手

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